Studio Lionzo

Training e Solutions di Ing. Andrea Lionzo

Amministrazioni Immobliari

 "Rispettare le leggi è un aiuto, non un limite" (Andrea Lionzo)

Gestione degli immobili trasparenti e con strumenti informatici all'avanguardia con rendicontazione ed elaborazione patrimoniale direttamnte sul portale a disposizione dei Condomini in ogni momento. Ampia attenzione alla qualità verso il cliente.

Amministrazione Condominiale:

Studio Amministrazioni Immobiliari e Condominiali in Padova e Provincia, Training e Solutions di Ing. Andrea Lionzo, si occupa con affidabilità, professionalità e qualità dell'amministrazione di ogni tipo di immobile gestendo tutte le esigenze della clientela nel minor tempo possibile. Cortesia, economia, soddisfazione del cliente e rispetto delle leggi sono le priorità dello Studio Lionzo, offrendo:

  • Competenza;
  • Sevizio;
  • Qualità;
  • Precisione;
  • Puntualità;
  • Economia;
  • Trasparenza.

Gestito direttamente dal Dott. Ing. Andrea Lionzo, diplomato precedentemente alla laurea come Geometra, professionista con i titoli richiesti dalla nuova riforma del condominio (Legge n. 220 dell’11dicembre 2012, entrata in vigore il 18 giugno 2013), garantiamo conoscenze giuridiche, fiscali, amministrative, edili, manutentive e di sicurezza. Tali acquisite durante il lungo percorso professionale. Collabora attivamente nell'ambito della gestione amministrativa e di consulenza la Ragioniera Daniela Lorenzon, anchessa abilitata e formata in modo continuativo come amministratore di condominio.

COSA CI DISTINGUE

RAPPORTO DIRETTO CON I CONDOMINI senza l’interposizione di sbarramenti di segreteria e nostra totale disponibilità.

RAPIDITA’ DI ESECUZIONE delle delibere assembleari e degli interventi di manutenzione.

SOPRALLUOGHI DI PERSONA presso il condominio per verificare l’andamento della proprietà, assicurando controlli costanti e razionalizzazione sui lavori di manutenzione e ristrutturazione.

MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMMOBILI TRAMITE IMPRESE QUALIFICATE E DI FIDUCIA che possano garantire servizi efficienti con costi contenuti.

INFORMAZIONI COSTANTI ai Consiglieri e ai Condomini circa la gestione condominiale anche per il tramite di sistemi informatici che consentono di migliorare l’efficienza dell’amministrazione e ridurre spese e costi di gestione.


CONTABILITA'

REDAZIONE CAPITOLATI DI APPALTO concernente oltre alle specifiche delle fasi lavorative, anche tutte le condizioni generali dell’appalto, gli obblighi e i doveri delle Imprese partecipanti, le modalità di pagamento e consegna lavoro, che permetterà in sede assembleare di raffrontare i diversi prezzi riportanti tutti le stesse condizioni.

GESTIONE COMPUTERIZZATA E PERSONALIZZATA DELLA CONTABILITA’ ANNUALE PER COMPETENZA e gestione spese condominiali oltre a tutti gli adempimenti e dichiarazioni fiscali.

VERIFICA COSTANTE DEI VERSAMENTI CONDOMINIALI con attivazione tempestiva per il recupero dei crediti.

AGGIORNAMENTI SULLE NORMATIVE in materia fiscale, legale e impiantistica, regolamenti comunali, usi e consuetudini raccolti presso l'ente di apparteneza e ai continui aggiornamenti eseguiti.

CONDOMINIO WEB GRATUITO possibilità di visionare in maniera completa e comodamente da casa tutta la contabilità e i documenti di spesa del condominio i verbali delle assemblee, gli estratti conto, i dati ed i contratti del condominio che consentono di visionare in qualsiasi momento la situazione aggiornata dei pagamenti.

COMUNICAZIONE

WhatsApp


Tale strumento viene utilizzato dal nostro studio per:

  • Inviare comunicazioni veloci e dettagliate ai Condomini circa i problemi Condominiali che si presentano:
  • Comunicazione tra tutti i fornitori circa gli appuntamenti degli interventi da seguire, la modifica delle date di intervento e le modalità setesse;
  • Invio di documentazione contabile al singolo Condomino;
  • Servizio di segreteria, in caso di mancata risposta da parte dell'amministratore si può utilizzare questo canale per messaggi diretti.

Per informazione e appuntamenti contattaci telefonicamente

CHIAMACI AL 347 1670484

Se non rispondiamo lascia un messaggio su WhatsApp, ti risponderemo il prima possibile. Grazie.

Andrea Lionzo

Servizi

  • Amministrazione di condominio;
  • Amministratore di super condomini;
  • Revisore Condominiale.
  • Rappresentanza in assemblea conto terzi;
  • Consulenza nelle gestioni immobiliari e loro manutenzioni;
  • Academy per i Condomini;
  • Assistenza per risoluzione contenziosi condominiali;
  • Redazione tabelle millesimali.

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