Amministrazioni Condominiali
"Rispettare le leggi è un aiuto, non un limite" (Andrea Lionzo)
Amministratore di immobili con trasparenza e qualità a Padova e Provincia, con strumenti informatici all'avanguardia con rendicontazione ed elaborazione patrimoniale direttamnte sul portale a disposizione dei Condomini in ogni momento. Ampia attenzione verso il cliente
Amministrazione Condominiale:
Studio Amministrazioni Immobiliari e Condominiali in Padova e Provincia, Training e Solutions di Ing. Andrea Lionzo, si occupa con affidabilità, professionalità e qualità dell'amministrazione di ogni tipo di immobile gestendo tutte le esigenze della clientela nel minor tempo possibile. Cortesia, economia, soddisfazione del cliente e rispetto delle leggi sono le priorità dello Studio Lionzo, offrendo:
- Competenza;
- Sevizio;
- Qualità;
- Precisione;
- Puntualità;
- Economia;
- Trasparenza.
Gestito direttamente dal Dott. Ing. Andrea Lionzo, diplomato precedentemente alla laurea come Geometra, professionista con i titoli richiesti dalla nuova riforma del condominio (Legge n. 220 dell’11dicembre 2012, entrata in vigore il 18 giugno 2013), garantiamo conoscenze giuridiche, fiscali, amministrative, edili, manutentive e di sicurezza. Tali acquisite durante il lungo percorso professionale. Collabora attivamente nell'ambito della gestione amministrativa e di consulenza la Ragioniera Daniela Lorenzon, anchessa abilitata e formata in modo continuativo come amministratore di condominio.
COSA CI DISTINGUE
RAPPORTO DIRETTO CON I CONDOMINI senza l’interposizione di sbarramenti di segreteria e nostra totale disponibilità.
RAPIDITA’ DI ESECUZIONE delle delibere assembleari e degli interventi di manutenzione.
SOPRALLUOGHI DI PERSONA presso il condominio per verificare l’andamento della proprietà, assicurando controlli costanti e razionalizzazione sui lavori di manutenzione e ristrutturazione.
MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMMOBILI TRAMITE IMPRESE QUALIFICATE E DI FIDUCIA che possano garantire servizi efficienti con costi contenuti.
INFORMAZIONI COSTANTI ai Consiglieri e ai Condomini circa la gestione condominiale anche per il tramite di sistemi informatici che consentono di migliorare l’efficienza dell’amministrazione e ridurre spese e costi di gestione.
CONTABILITA'
REDAZIONE CAPITOLATI DI APPALTO concernente oltre alle specifiche delle fasi lavorative, anche tutte le condizioni generali dell’appalto, gli obblighi e i doveri delle Imprese partecipanti, le modalità di pagamento e consegna lavoro, che permetterà in sede assembleare di raffrontare i diversi prezzi riportanti tutti le stesse condizioni.
GESTIONE COMPUTERIZZATA E PERSONALIZZATA DELLA CONTABILITA’ ANNUALE PER COMPETENZA e gestione spese condominiali oltre a tutti gli adempimenti e dichiarazioni fiscali.
VERIFICA COSTANTE DEI VERSAMENTI CONDOMINIALI con attivazione tempestiva per il recupero dei crediti.
AGGIORNAMENTI SULLE NORMATIVE in materia fiscale, legale e impiantistica, regolamenti comunali, usi e consuetudini raccolti presso l'ente di apparteneza e ai continui aggiornamenti eseguiti.
CONDOMINIO WEB GRATUITO possibilità di visionare in maniera completa e comodamente da casa tutta la contabilità e i documenti di spesa del condominio i verbali delle assemblee, gli estratti conto, i dati ed i contratti del condominio che consentono di visionare in qualsiasi momento la situazione aggiornata dei pagamenti.
COMUNICAZIONE
Tale strumento viene utilizzato dal nostro studio per:
- Inviare comunicazioni veloci e dettagliate ai Condomini circa i problemi Condominiali che si presentano:
- Comunicazione tra tutti i fornitori circa gli appuntamenti degli interventi da seguire, la modifica delle date di intervento e le modalità setesse;
- Invio di documentazione contabile al singolo Condomino;
- Servizio di segreteria, in caso di mancata risposta da parte dell'amministratore si può utilizzare questo canale per messaggi diretti.
Per informazione e appuntamenti contattaci telefonicamente
Se non rispondiamo lascia un messaggio su WhatsApp, ti risponderemo il prima possibile. Grazie.
Andrea Lionzo
Servizi
- Amministrazione di condominio;
- Amministratore di super condomini;
- Revisore Condominiale.
- Rappresentanza in assemblea conto terzi;
- Consulenza nelle gestioni immobiliari e loro manutenzioni;
- Academy per i Condomini;
- Assistenza per risoluzione contenziosi condominiali;
- Redazione tabelle millesimali.
SOCIAL
